原题目:卖房毁约后霸房 嗜赌女子一房多租又骗承租人 | 拍案 卖房后不予实行已身陷讼事,嗜赌如命的女子龚某竟又在此后将涉案衡宇出租于多人,签署了时光重合的租赁合同,骗取他人钱款30万余元,东窗事发后又以各类方法回避承租人。近日,闵行区国民查察院以涉嫌合同欺骗罪对犯法嫌疑人龚某同意拘捕。 卖房后擅自毁约强占惹讼事 2016年7月,龚某将本身正在栖身的一套两居室的屋子卖给了凌凌(假名),并以266万元的价钱签署了合同。 当凌凌依照合同商定,凑齐了尾款之外的钱款时,龚某忽然变卦了。她声称卖房时代,外面的房价猛涨了一番,并夸大本身的屋子卖亏了,让凌凌补交12万元的差价,不然就不卖了。 此话一出,龚某很快就如愿拿到了钱。但让买家没有想到的是,之后龚某却一向没有搬出该衡宇。无奈之下,凌凌在昔时9月将龚某告到了法院。 龚某到案后供述,收到了除尾款之外的273万元时,她就不想把屋子卖给凌凌了,于是她就一向住在里面。为此,两边多次调停都没有告竣共鸣。 2016年10月,龚某收到房产中间发来的新闻,得知该房产已被法院查封,但她也不管这些,就一向住在那套屋子里。2017年4月,这套屋子被法院强迫过户给了凌凌。 以移平易近为由对外出租查封衡宇 令人更意想不到的是,在此之前,龚某竟还将这套屋子同时租给了4名租客。 2017年1月初,龚某跑了几家分歧的房产中介,称有屋子要出租。但龚某并没有提该房已被法院查封的工作,她只是拿出房产证复印件给中介看,并说明是因本身在打点出国手续,房产证被拿往做资产评估,所以今朝只有复印件。中介查对了房产证后,就挂出了该房的相干信息,并对外出租。 几天后,一家中介和租客刘明(假名)接洽龚某要实地看房。看房时,龚某跟刘明说本身要移平易近,盼望租客能一次性付出一年的房租。刘明那时就跟龚某告竣租房意向,并付出了定金。第二天,两人就约在中介公司签署了租房合同,月租4500元,租期为一年,自2017年2月15日起算。 一周后,龚某找到刘明,称移平易近手续呈现了题目,要延迟交房。同时,她向刘明提议,若其能将三年房租一次性付清,月租可以减为3700元。刘明听后感到很划算,就于22日与龚某签了弥补协定,将租期改为3年,并将三年房租14万余元一次性交给了龚某。 之后,龚某以外婆病故、移平易近出题目等来由迟延交房。一向到2017年2月14日,刘明接洽不上龚某,就上门往找,但发明家里也没有人。于是,他就找了开锁匠强行开门,并住了进往。 故伎重演提前交钥匙取得信赖 因之前租的屋子要拆迁,蒋鹏(假名)得从头找处所住。2017年2月10日,蒋鹏找到B中介时,伙计向他推举了龚某挂牌出租的这套屋子。 当全国午,中介就带着蒋鹏到龚某家中看房。龚某同样称本身移平易近须要现金,请求蒋鹏一次性付清房租。因蒋鹏没带够现金,两边就商定先付一部门押金,第二天签合同时再付残剩的房钱。 两人签了合同,商定2月16日交房。收到房钱后,龚某就地就拿了一把钥匙给蒋鹏。之后几天,蒋鹏多次提出看房,都被龚某以不在家或者在忙等来由谢绝了。蒋鹏担忧有题目,就一向催龚某交房。龚某则以外婆往世,要依照习俗摒挡外婆后事为由迟延。 2月22日,蒋鹏约着中介抵家里往找龚某,可是敲门没人回应。蒋鹏就拿出此前龚某给其的钥匙试图开门,可是基本打不开。他们就再次经由过程微信和德律风接洽龚某,但发明龚某已将他们拉黑,手机也是关机状况。无奈之下蒋鹏遂报案,由此案发。 承办查察官认定,龚某隐瞒涉案衡宇已出售的情形,与多人签署租赁合同,骗取他人钱款30万余元。在一房多租的工作被发明后采用诈骗、隐瞒等手腕迟延时光,最后采用手机关机、微信拉黑等方法回避承租人,隐匿踪影,龚某的行动系合同欺骗。 近日,闵行区国民查察院以涉嫌合同欺骗罪对犯法嫌疑人龚某同意拘捕。 作者 | 季张颖 应梦轩 编纂 | 刘欣楠返回搜狐,查看更多 义务编纂: