原题目:即墨奥园·海泊澜湾买房必需买车位 一个车位22万 近日,市平易近刘密斯反应即墨奥园·海泊澜湾项目存在绑缚发卖车位的情形,想买房必需还要额外购置一个22万的车位,“天价车位”让刘密斯有些难以接收。记者现场查询拜访发明,奥园海泊澜湾存案毛坯单价在14000元/平方米摆布,但现实售价却在20000元/平方米摆布,此中的差价除了每平方米3600元的精装修用度,还有的就是22万元的车位款,而车位是必需同屋子一同购置的 。依据相干划定,开辟商不得强迫绑缚车位等室第从属举措措施发卖,变相举高房价。 “买房还必需连同车位一路购置,车位比车还要贵,这不是强迫我们花费嘛。”近日,市平易近刘密斯向城市信报记者反应称本身买房碰着了一件希奇事,底本只是想买屋子,可是却被置业参谋告诉买房必需再额外购置一个22万元的车位,这让刘密斯质疑奥园·海泊澜湾违规绑缚发卖。 工作是不是像刘密斯说的如许?记者以购房者的身份来到位于即墨区奥园·海泊澜湾售楼处懂得情形。依据置业参谋先容,今朝项目在售的是14号楼和15号楼,部门房源已经出售 ,户型分歧楼层分歧价钱也分歧。“有的房源单价在19000多元/平方米摆布,有的在20000多元/平方米摆布。”置业参谋说。 记者留意到,在售楼处内摆放有14号楼和15号楼房源一房一价公示牌,公示牌上的数据显示,14号楼和15号楼毛坯单价和置业参谋所说的发卖价钱相差的很年夜,毛坯单价年夜多在13000多元/平方米和14000多元/平方米,此中有一项精装修,尺度是每平方米3600元,但即即是加上精装修单价也并不像置业参谋说的那样高。 “我说的单价不但包括着精装修,还有一个地下泊车位,价钱是22万元。”置业参谋告知记者。“我不斟酌购置车位,可以在总房款中减失落22万的车位款吗?”记者称并不盘算购置车位,但置业参谋立即表现不成以。“屋子和车位是一路来卖,并且小区是人车分流的 ,全体都是地下泊车位,假如不买车位的话后期也没处所泊车。”置业参谋说明道。 对于记者对项目售价显明高于周边楼盘的质疑,置业参谋也给出懂得释,称是由于项目地段和配套,不仅邻近地铁站,四周还有年夜型购物中间和度假中间,以及项目打造的是高端低密度小区,所以价钱天然会高。而22万的车位价钱,置业参谋称也在公道的价钱范畴之内,并表现周边的楼盘车位也基础是这个价钱。 据懂得,对于开辟商在发卖衡宇时绑缚车位的违规行动,有相干的政策划定可查,青岛市领土资本和衡宇治理局宣布《关于进一步增强商品房预售计划治理有关题目的通知》中明白请求开辟商不得强迫绑缚车位、蕴藏室等室第从属举措措施发卖,变相举高房价。 对于奥园·海泊澜湾绑缚发卖高价车位一事,记者采访了奥场地产总公司客服部,工作职员称将尽快落实情形,再给记者回答。城市信报 编纂:常远返回搜狐,查看更多 义务编纂: