原题目:2019,最值得结构的板块就是这儿 上期我们说了 曩昔5年房价翻倍的区域: 曩昔5年,这的房价翻倍了;将来5年,机遇在哪? (点击查看文章) 这期我们说将来5年, 长春最值得结构的区域, 也是2019年最值得存眷的区域—— 南临河街板块。 上一期有网友留言说: 似乎说了良多,又似乎什么都没说。 曩昔5年,这的房价翻倍了;将来5年,机遇在哪? (点击查看文章) 那这期我们就直奔主题, 大师只要记住两个要害词: “南临河街板块”和”5年”。 我们的意思不是说, 这个板块5年后铁铁会翻倍, 而是5年之后, 你必定会感触感染到这个板块的真正价值。 – 1 – 品牌开辟商, 陆续进驻南临河街板块。 12月7日,三家公司联手, 竞得了净月麦德龙南1000米的这块地。 地块面积:近30万平, 室第分为A/B两个地块, 容积率1.0<A、B<2.3, 一半贸易,一半室第。 此中鹏天房地产的股东是民众置业, 而国峰,则与保利地产有联系关系。 实在民众和保利的交集, 是从保利堂悦和民众深水湾开端的; 今朝保利的新项目, 保利天誉的地块,也是民众拍得。 说回净月的新地块, 面积近30万平, 一半贸易,一半室第; 贸易包含总部基地、购物中间、酒店; 室第分为A/B两个地块, 容积率1.0<A、B<2.3, 估计会建高层、小高层、洋房产物。 我们获得的新闻是, 民众做贸易,保利做室第。 如许, 除了宝裕和民众, 又多了保利这家全国性品牌开辟商, 持续向南2公里, 还有华润的新地块,楼面价4516元/平。 南临河街板块, 今朝全国性品牌开辟商, 保利、华润已经开端进驻, 这是南临河街板块的转折点。 – 2 – 多处教导用地。 在华润的地块旁, 有一所东师血统新建公立黉舍。 民众宝裕地块四周, 也有一块预留的教导用地, 包含生态年夜街东边, 还有两所要建的黉舍。 所以, 这个区域,不缺黉舍。 – 3 – 南临河街板块计划了大批贸易项目。 北侧是贸易凑集地, 有麦德龙、迪卡侬、欧亚购物中间、 新六合步行街、青怡坊购物广场、 长春100文化广场(剧院+影院); 中心是民众的贸易, (民众开辟过的贸易) 南侧华润地块周边将会有更多贸易, 包含净月当局引进的贸易项目, 将来可能都将沿着生态年夜街向南结构。 这些贸易,5年应当会形陈规模, 这么多贸易聚在一路, 并不愁花费者, 且不提将来的室第用地, 今朝该板块已有的室第用地 就能供给6-7万常住生齿。 – 4 – 双轨交通加持, 将来的出行也会很是方便。 临河街和生态年夜街, 两条骨干路通向市区, 假如怕堵车, 还有南延的轻轨4号线和地铁6号线; 而且轻轨和地铁的扶植, 今朝已经获得同意。 – 5 – 南临河街板块, 今朝最年夜的福利就是——都是空位, 对施工来说,没有拘谨, 铺开了整,干就完了, 说不定最后会在交付时光上有惊喜。 从房价来看, 今朝南临河街板块均价1万出头, 并不算贵,并且没有什么硬伤, 而且有净月稀缺的毛坯房, 今朝想在净月找毛坯房, 除了这儿,基础只剩别墅了。 今天说的最值得结构的板块, 必定有人会问: 为什么不是宽城? 为什么不是西客站? 为什么不是莲花山? 为什么不是空港新区? 由于这些区域, 固然也会成长的很好、很快, 但每个区域都有很是显明的毛病, 要么有汗青原因, 要么跟主城区有断层; 反不雅南临河街板块, 基础是城市的延长, 和其他区域基本纷歧样。 以上就是, 我们看好南临河街板块的原因。返回搜狐,查看更多 义务编纂: