原题目:海口限购加码,市当局工作职员回应“新进户家庭限购一套”:是有这个通知 文/谢中秀 1月8日,海口市当局印发《关于严厉落实琼办发[2018]29号文件精力进一步稳固房地产市场的通知》提出,“2018年4月22日20:00后户籍迁进海南省的居平易近家庭,只能购置一套商品室第(引进人才落户购房除外)”、“暂停向企事业单元、社会组织及个别工商户出售商品室第(经同意的企业人才周转房除外)”。 时期周报记者查阅海口市国民当局官网并未发明此通知,随后致电海口市当局办公厅文秘机要处,工作职员答复:“是有这个通知。”华夏地产首席剖析师张年夜伟对时期周报记者表现:“这一对新落户生齿的限购政策,确定会对海口的房地产发生很年夜影响,包含直接影响购置行动、影响购房者的信念。” 海口房地产市场往年一向低迷。自海南省当局2018年4月22日宣布《关于进一步稳固房地产市场的通知》提出实行“全域限购”之后,海口楼市进进周全萧条期。华夏地产研讨中间数据显示,往年1-11月,海口商品室第发卖面积为81.26万平方米,同比降落76.02%。 同策咨询研讨院研讨总监张雄伟对时期周报记者指出:“此次政策出台正值春节”候鸟”来海南之前,以往每到这个时辰,海南城市出现一批购房需求。海口此时加码房地产调控,显明是为了防止购房需求在这个阶段增添,给楼市调控造成干扰。”事实上,2017年上半年数据显示,海南岛外客户购房占比高达88%,此中以京津冀和东三省的购房者最多,占比接近50%。 针对此次“通知“提出的企业限购,易居研讨院智库中间研讨总监严跃进剖析指出,自2018年海南落实全国最严格的“全域限购”政策后,企业购房成了遗存的政策破绽:针对企业购房只有限售而无穷购一说。“是以此次的政策管控具有很强的旌旗灯号意义,海口又在近期宣布了人才新政,这个时辰出台新进户家庭限购政策,显示了海口消除部门炒房者动机、持续夸大人才引进政策和严控购房指标的立场。” 张年夜伟最后指出,当前房地产市场处于微调期,各地调控加码或者放松的都有,只是外界将眼光过多聚焦在调控放松的城市上:“在方才曩昔的新年第一周,各地楼市调控政策依然频仍,但整体逐渐呈现了宽松与收紧并存的局势。此次海口进级房地产调控,代表全海南包含三亚等城市同样有持续加码调控的可能性。”返回搜狐,查看更多 义务编纂: