原题目:2018佛山卖房超16.5万套!单盘最高发卖4868套 一转眼2018走了,2019就如许偷偷的来了。佛山楼市也在一组组数据的更替中,进进了新的一年! 回想这一年,有人挤破了脑壳为买一套房,有人伤透了头脑为卖一套房。 有人说,2018年,无论是对于开辟商仍是置业者来说,是一个楼市的转折年。 尤其是近一两月,部门城市下调房贷利率、限价调剂、限售铺开,使得楼市愈发扑朔迷离。那么,2018年佛山楼市毕竟表示若何呢?不妨走进小编收拾跟踪的相干数据,一路来探个毕竟。 自2003年来佛山卖房第二高位 据房博士网统计,2018年佛山新房成交量为165053套,比拟2017年的106605套,年夜涨54.8%,成交面积为1476.29万㎡,比拟2017年上涨23.34%;仅次于2016年173297套,胜利创下积年来佛山新房成交第二高位。 纵不雅全市成交数据,整体成交趋向杰出。抛开1、2月份传统的淡季,3-6月份,成交量走高,4月呈现小幅波动,而到6月成交量到达上半年岑岭,接下来成交行情呈现滑落,直至金九跌进谷底,但成交量仍坚持在1.4万套以上,银十成交开端反弹,11月成交量达全年最高。 ​ 从五区来看,南海温柔德毫无疑问成为成交主力担负,仅这两区域的成交就盘踞了全年总成交的6成。此中,顺德区全年一手房成交套数约为51294套,占全市成交套数约31%,比2017年上涨120.8%;成交面积为448.07万㎡,同比2017年上涨54.58%;而南海区一手房成交套数与成交面积均摆列五区第二,总成交套数约为47235套,成交面积为372.58万㎡。 三水区仍以成交套数28834套、成交面积282.83万㎡的成就位居第三,禅城成交套数为20555、套,成交面积为199.96万㎡,相对下,高超稍显减色,2018年一手房成交套数约为17135套,成交总面积为172.87万㎡。 碧桂园凤凰湾再夺销冠!全年卖房4868套 从2018年商品室第金额榜单中,顺德项目占6个,面积榜前五位项目均来自非限购区以低均价跑量取胜。此中,碧桂园凤凰湾项目以61.8亿元、54.7万㎡的成交金额和面积远远抛离第二位。据悉,这是碧桂园凤凰湾第二年登顶,2017年碧桂园凤凰湾就以34.75亿元、28.98万㎡的成交金额和面积夺得年度双料销冠。 佛山2018年全市商品室第成交金额TOP10 佛山2018年全市商品室第成交面积TOP10 还有哪些热盘交出好成就?且看各区域TOP10榜单↓↓↓ 禅城区商品室第TOP10 奇槎板块的保利碧桂园天汇以21亿元、15.7万㎡的成交金额和面积领衔两个排行榜。在两个榜单中,南庄绿岛湖板块的四个重要在售项目均上榜,此中石湾占3席。 南海区商品室第TOP10 时期水岸项目地处金沙洲,广佛接壤、配套成熟、产物可看江景,往货向好,均处于区域金额及面积榜单的首位。位于非限购镇街的新城璟城项目处于榜单第二位。 顺德区商品室第TOP10 碧桂园凤凰湾项目凭借品牌效应加上处于不限购的镇街,加速推货,以61.8亿元、54.7万㎡分辨位于区域成交金额和成交面积的榜首。华侨城天鹅湖、保利海德公园两项目排列二、三位。 三水区商品室第TOP10 御江南、时期南湾、保利中心公园三个项目分辨列居区域金额榜单、面积榜单的前三位。御江南位于三水城市景不雅水轴之上,产物涵盖洋房及别墅,受购房者青睐,成交较好。 高超区商品室第TOP10 美的鹭湖别墅产物集中网签,构造性拉高项目标成交均价和成交金额,领衔区域金额榜和面积榜。美的明湖位于西江新城,紧邻地铁2号线和城市轨道线,凭借品牌效应及区位上风,位于两榜单第二位。 瞻望:2019年122个纯新盘蓄势待发! 对于新的一年,买房人最关怀的是什么?更多的可能仍是房价和接下来的买房机遇。据房博士网不完整统计,2019佛山或有122个纯新盘进市,此中不乏年夜牌之作,碧桂园、中铁建、中海、雅居乐、美的、龙光等品牌房企。而迩来也有一波纯新盘在捋臂张拳,蓄势待发,或是开辟布会,或是开放示范区蓄客。 榜单部门起源:佛山华夏返回搜狐,查看更多 义务编纂: