原题目:离别2018!2019开市冷漠 元旦时代合肥仅1盘开盘! 时间促,转眼间已离别了2018,来到了2019。2018年这一年里,合肥楼市亦产生了诸多变更。 自从2016年10月份,合肥市正式宣布限购令,合肥楼市也开端进进沉着期。这一冷却迹象在2018年的下半年愈加显明。 2018年,调控政策依然严厉。这一年里,全国范畴内房地产各类调控政策多达430多次,被浩繁业界人士称为汗青上调控政策最密集的一年。与之相对,是市场的降温,本来高首付、一房难求的热盘也开端放低姿势。浩繁房企推出大批优惠、下降首付、开展花式营销以吸引客户。 然而楼市错综庞杂,非一言能归纳综合。市场在降温的同时,合肥房价却依然在上涨。依据新安房产网年夜数据统计,2018年11月份,合肥全市室第成交19980套,环比年夜涨156.3%,同比年夜涨1171.0%;成交均价17079.2元/㎡,环比涨13.6%,同比涨37.7%。 10月份,合肥市新建室第网签成交7796套,环比涨185.3%,同比年夜涨478.8%;成交均价15037.1元/㎡,环比涨2.7%,同比涨27.5%。 价钱老是影响购房者买房的主要身分。2018年下半年,合肥楼市南北极分化趋向加倍明显。2万+以上的高端盘往化艰苦,限价盘、万元盘年夜受购房者接待。与此同时,限价盘的库存也在逐渐削减。 2018年已经远往,2019年楼市风向到底若何,分歧的人有分歧的见解。在2018年事末,山东菏泽撤消限售引起普遍热议,然而厥后湖南衡阳宣布撤消限价文件又撤回。合肥亦有限购松绑新闻传出,但房管局已辟谣,并未出台相干政策文件。 新旧年事瓜代之际,楼市的风吹草动令人非分特别敏感。然而从当下的合肥楼市来看,市场仍然较冷。元旦(2018.12.30-2019.1.1)放假时代,合肥仅有1盘开盘。原定于元旦加推叠墅的琥珀御宾府,也推迟了加推打算。 12月31日,滨湖海伦国际首开装修LOFT小户5#楼,面积45-100㎡,均价11000元/㎡。据工作职员先容,此次首开的重要为低层房源。 (推举浏览:等待!18年滨湖共7年夜地块胜利出让 一大量房源未来) 不外,赶在元旦之前,合肥已有3盘推出了新房源。 12月27日,招商雍和府加推装修高层G31#,主力面积98㎡、100㎡,120㎡,均价19261元/㎡; 12月28日,蜀山区新盘伟星国宾台首开2#、8#、10#、11#洋房,共计96套房源,户型面积127-149㎡,均价约20500-23000元/㎡; 12月29日,绿都少荃府加推最后一栋高层23#,建筑面积96㎡、100㎡,存案均价14270元/㎡,今朝往化5成摆布。 元旦时代,合肥楼市加推房源较少,楼市运动也未几。 12月30日,恒年夜阳光半岛楚韵风俗文化节迎新盛启。特点年货展销、徽州传统小吃、国学戏曲表演、楚文化艺术展等运动,让现场嘉宾感触感染到了纷歧样的传统风俗,领略安徽奇特人文魅力。 恒年夜阳光半岛楚韵风俗文化节现场图 12月30日下战书,在高速中心公园营销中间,“谁是超等掼蛋王” 掼蛋竞赛火热开启。群英汇聚,高手对决,一场没有硝烟的战斗就此拉响。 高速中心公园掼蛋年夜赛运动现场 新的一年已经开启,抛开众口纷纭,依据新安房产网统计,2019年1月份,合肥楼市共有40个楼盘5751套房源进市,6个纯新楼盘即将首开。开年第一个月里,这些楼盘表示若何,也长短常让人等待。 更多相干资讯拜访:合肥房地产(http://www.xafc.com/)返回搜狐,查看更多 义务编纂: